Venta de casa, Cristal Azul – sur de Manta
Casa en construcción dentro del proyecto residencial Casas Baviera, un conjunto exclusivo de solo 3 casas modernas en condominio, ubicado en el sector Cristal Azul, al sur de Manta. Cada vivienda ofrece 200 m² de terreno y 136 m² de construcción en 2 pisos, con 3 dormitorios, 3 baños completos, 1 baño social, sala, comedor, cocina moderna con isla central y amplios patios lateral y posterior. El proyecto se desarrolla en una zona estratégica y tranquila, de ALTA PLUSVALÍA, con fácil acceso, guardianía 24/7 y área social común. A pocos minutos se encuentran colegios privados de prestigio como Talentos e Isaac Newton, el Mall del Pacífico (aprox. 8 minutos en auto) y las principales playas de Manta (alrededor de 10 minutos en vehículo), lo que refuerza su valor residencial y de inversión.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipo de propiedad: Casa en condominio
Proyecto: Casas Baviera (3 casas modernas)
Estado de conservación: En construcción
Fecha estimada de entrega: Primera semana de febrero
Régimen: Proyecto residencial de 3 casas en condominio
Ubicación: Cristal Azul, sur de Manta
Superficie de terreno: 200 m²
Superficie de construcción: 136 m²
Número de plantas: 2 pisos
Dormitorios: 3
Baños completos: 3
Medio baño social: 1
Sala
Comedor
Cocina moderna con isla central
Área de lavandería cubierta en el patio
Amplio patio lateral y posterior
Parqueo para 2 vehículos en paralelo
Cisterna: 8 m³
LA ZONA – CRISTAL AZUL, SUR DE MANTA
El proyecto Casas Baviera se encuentra en Cristal Azul, en el sur de Manta, una zona estratégica que combina tranquilidad, PLUSVALÍA y fácil acceso. Cristal Azul forma parte de un desarrollo habitacional consolidado, con vías de acceso rápidas y un entorno residencial de buen nivel. A muy poca distancia se ubican colegios privados reconocidos como Talentos e Isaac Newton, lo que resulta especialmente atractivo para familias que buscan educación de calidad cerca de casa.
Desde este sector se llega en aproximadamente 8 minutos en auto al Mall del Pacífico y en torno a 10 minutos a las principales playas de Manta, además de estar cerca de supermercados, servicios y zonas comerciales del sur de la ciudad, reforzando su carácter de UBICACIÓN ESTRATÉGICA y de ALTA PLUSVALÍA.
EL PROYECTO RESIDENCIAL CASAS BAVIERA
Casas Baviera es un proyecto exclusivo de solo 3 viviendas modernas en condominio, lo que asegura un entorno de baja densidad, mayor privacidad y un manejo más controlado del conjunto. Cada casa se levanta sobre un lote de 200 m², con cerramiento perimetral, guardianía 24/7 y área social común, creando un ambiente tranquilo, seguro y ordenado, ideal para familias que valoran la combinación de diseño contemporáneo, seguridad y buena ubicación.
DISEÑO EXTERIOR Y FACHADA
Las casas están concebidas con un diseño contemporáneo, de líneas limpias, puertas y ventanales de piso a techo y techos altos que aportan personalidad y modernidad. El cerramiento perimetral rodea todo el proyecto y cada lote, reforzando la sensación de seguridad. Los patios lateral y posterior permiten integrar áreas verdes, jardín, pérgola o zona de BBQ, logrando una imagen exterior moderna, acogedora y funcional.
LA COCINA
La cocina moderna con isla central es uno de los puntos protagónicos de la casa. La isla funciona como área de preparación y, al mismo tiempo, como barra para desayunos o reuniones informales. Los mesones en piedra sinterizada aportan un acabado de ALTO NIVEL, resistente y elegante. La cocina cuenta con closets y muebles en melamina RH, pensados para una mayor durabilidad, y dispone de puntos para estufa y extractor (artefactos no incluidos), lista para equiparse al gusto del nuevo propietario. Es un espacio que combina DISEÑO, FUNCIONALIDAD y ESTILO.
LOS DORMITORIOS
La vivienda ofrece 3 dormitorios, todos con baño completo, lo que brinda privacidad e independencia a cada miembro de la familia. El dormitorio máster destaca por su walk-in closet, que aporta amplitud y mejor organización del espacio personal. Los otros dos dormitorios son ideales para hijos, visitas o incluso para destinar uno de ellos a home office o sala de TV, según las necesidades. La ventilación cruzada y la buena iluminación natural favorecen un ambiente cómodo y fresco en cada habitación.
LOS BAÑOS
La casa dispone de 3 baños completos y 1 baño social. Los baños cuentan con pisos y paredes en porcelanato, lo que aporta una estética moderna y fácil de mantener. Se han previsto sanitarios de una sola pieza con doble descarga y tapa de caída lenta, así como monocomandos en duchas, lavamanos y cocina, detalles que reflejan un nivel de ACABADOS SUPERIORES y una apuesta por la eficiencia y la comodidad en el uso diario.
SALA – COMEDOR
La sala y el comedor se integran en la planta baja como el núcleo social de la vivienda. Los techos altos y los ventanales de piso a techo permiten una excelente iluminación natural y una agradable sensación de amplitud. Es un espacio ideal para recibir visitas, compartir en familia, ver televisión o simplemente descansar, con conexión directa hacia la cocina y los patios, lo que refuerza la idea de una casa abierta, luminosa y confortable.
ÁREAS EXTERIORES (PATIO)
Los patios lateral y posterior ofrecen un espacio amplio para desarrollar diferentes usos: zona de BBQ, área de juegos para niños, jardín, espacio para mascotas o futuras ampliaciones como pérgola o terraza cubierta. La área de lavandería cubierta en el patio permite realizar las tareas de lavado de forma cómoda y protegida, sin interferir con la zona social interior. Estas áreas externas son un verdadero plus para quienes buscan ESPACIO AL AIRE LIBRE dentro de la misma propiedad.
GARAJE / PARQUEO
Cada casa dispone de parqueo para 2 vehículos en paralelo dentro del lote, lo que facilita el ingreso y salida diaria y aporta mayor seguridad y comodidad. La combinación de parqueo interno, cerramiento y guardianía 24/7 responde a las necesidades de familias que valoran un entorno bien resguardado.
ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR…
Porque Casas Baviera reúne en un solo proyecto 3 casas modernas en condominio en el sector Cristal Azul, con lotes de 200 m², 136 m² de construcción en 2 pisos, 3 dormitorios cada uno con baño, baño social, cocina con isla central y mesones en piedra sinterizada, acabados de alto nivel, guardianía 24/7, área social, amplios patios y parqueo para 2 vehículos. Su ubicación en una zona de ALTA PLUSVALÍA, cerca de colegios privados de prestigio, del Mall del Pacífico y de las principales playas de Manta en tiempos menores o cercanos a los 10 minutos en vehículo, la convierten en una opción sobresaliente para quienes buscan COMODIDAD, SEGURIDAD y UNA INVERSIÓN SÓLIDA con un precio de construcción de USD 139.500, no negociable, bajo un esquema de pago claro: 10 % de reserva y 90 % a la entrega.
