Manta 360° Realty
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Casas en Manta Azul – sur de Manta
El Conjunto Residencial “Alma” es un proyecto privado en preventa ubicado en la urbanización Manta Azul, al sur de Manta, desarrollado en un terreno de 6.380 m² y conformado por 30 casas modernas (26 Tipo A y 4 Tipo B). Cada vivienda ofrece 111 m² de construcción en 2 plantas, con 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño social, sala, comedor, cocina integrada con mesones de piedra sintetizada y amplio patio posterior (55 m² en Tipo A y 77 m² en Tipo B). La zona combina tranquilidad, plusvalía y fácil acceso, a unos 600 m del Coliseo y Complejo Deportivo Tohallí y del restaurante El Resero. En aproximadamente 5 minutos en auto se llega a la Universidad Católica PUCE, en 5 minutos a reconocidas unidades educativas privadas como Talentos, Glenn Doman y Clara Barton, muy valoradas por familias que priorizan educación de calidad, y en alrededor de 10 minutos a las principales playas de Manta.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO
Tipo de propiedad: Casas en conjunto residencial privado
Nombre del proyecto: Conjunto Residencial “Alma”
Estado: En proyecto / preventa
Entregas estimadas por etapas:
Etapa 1 (ago–sep 2026): entrega aproximada de 6 casas
4 casas Tipo A (casas 2, 3, 4 y 5)
2 casas Tipo B (casas 6 y 7)
Etapa 2 (may–jun 2027): entrega aproximada de 14 casas Tipo A
Casas 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 y 21
Etapa 3 (dic 2027 – ene 2028): entrega aproximada de 10 casas
8 casas Tipo A (casas 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 y 1)
2 casas Tipo B (casas 22 y 23)
Régimen: Conjunto residencial privado en condominio
Número total de casas: 30 (26 Tipo A y 4 Tipo B)
DATOS DE LA OPERACIÓN Y ESQUEMA DE PAGO
Precios de venta (preventa):
Casas Tipo A: desde USD 120.000
Casas Tipo B: desde USD 125.000
Los precios varían según modelo, etapa y número de casa.
Entrada referencial: 20 % del valor de la vivienda.
Esquema flexible durante la construcción:
El 20 % de entrada puede financiarse durante el período de construcción, mediante un plan de pagos flexible, ajustado a las necesidades del cliente.
Esto aplica tanto para las viviendas de USD 120.000 como para las de USD 125.000.
El cliente puede:
Dar una entrada inicial,
Completar el resto del 20 % mediante cuotas durante la construcción, y
Al momento de la entrega, cubrir el 80 % restante con crédito hipotecario o fondos propios.
Reserva:
La reserva puede realizarse desde USD 500 o USD 1.000.
El valor de la reserva depende del modelo, tipo de casa y etapa del proyecto.
La reserva forma parte del valor de la entrada.
Este esquema de preventa permite organizar el pago de la entrada con tiempo y llegar a la entrega del inmueble con el financiamiento hipotecario o recursos propios ya planificados.
LA ZONA – URBANIZACIÓN MANTA AZUL, SUR DE MANTA
El proyecto se ubica en la urbanización Manta Azul, en el sur de Manta, un sector residencial en crecimiento y con clara tendencia de alta plusvalía. Está aproximadamente a 600 m del Coliseo y Complejo Deportivo Tohallí, lo que permite acceder rápidamente a canchas y espacios recreativos.
En auto, se llega en 5 minutos a la Universidad Católica PUCEM, en 5 minutos a colegios privados de prestigio como Talentos, Glenn Doman y Clara Barton, y en alrededor de 10 minutos a las principales playas de Manta, además de contar con vías que conectan de forma rápida con centros comerciales y servicios. De esta manera se combina una vida residencial tranquila con una ubicación estratégica para estudio, trabajo y recreación.
CASAS TIPO A Y TIPO B
Las viviendas del Conjunto Residencial “Alma” comparten un mismo concepto arquitectónico moderno y se diferencian principalmente por el tamaño del lote y del patio posterior:
Casas Tipo A
Lote: 124 m²
Construcción: 111 m² en 2 plantas
Patio posterior: 55 m² aprox.
Casas Tipo B
Lote: 148 m²
Construcción: 111 m² en 2 plantas
Patio posterior: 77 m² aprox.
Cada vivienda cuenta con 2 parqueaderos (uno de ellos cubierto) y el conjunto ofrece 6 parqueaderos de visitas, lo que facilita la movilidad diaria y las reuniones familiares.
DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ESPACIOS
Las casas están diseñadas para una vida moderna y funcional, con ambientes bien proporcionados:
Sala de aprox. 12,80 m², con doble altura en el área de gradas, que aporta amplitud y luz natural.
Comedor de aprox. 7,50 m², integrado visualmente a la sala y a la cocina.
Cocina integrada de 10,80 m², con mesones de piedra sinterizada y mobiliario pensado para optimizar el almacenamiento.
3 dormitorios en planta alta:
Dormitorio máster con baño completo y walk-in closet.
2 dormitorios adicionales con clóset.
3 baños completos (baño máster, baño compartido en planta alta y baño completo adicional).
1 medio baño (social) en planta baja.
Área de lavandería exterior, con conexiones para lavadora y secadora y piedra de lavar.
Amplio patio posterior, con espacio para jardín, área de BBQ, juegos infantiles o futuras ampliaciones.
La distancia de 2,20 m entre viviendas mejora la ventilación, iluminación y privacidad, diferenciando al proyecto frente a otros conjuntos más compactos.
DISEÑO, ACABADOS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
El conjunto “Alma” se ha concebido con un enfoque en diseño moderno, calidad y durabilidad:
Sistema constructivo en hormigón armado tradicional con losa de cubierta.
Fachadas con paneles WPC e iluminación LED, que crean una imagen actual y elegante.
Doble altura en el área de gradas, reforzando la sensación de espacio.
Pisos de porcelanato en toda la casa.
Baños con porcelanato en pisos y paredes, sanitarios de un solo cuerpo con doble descarga y tapa de caída lenta.
Monocomandos en duchas, lavamanos y cocina.
Mesones de cocina en piedra sinterizada, de alta resistencia y estética premium.
Closets y muebles de cocina en melamina RH, más resistentes a la humedad.
Todo orientado a ofrecer una vivienda contemporánea, funcional y de acabados superiores.
ÁREAS SOCIALES, SERVICIOS Y SEGURIDAD
El Conjunto Residencial “Alma” ofrece amenidades y servicios pensados para una vida cómoda y familiar:
Piscina.
Cancha de pickleball.
Área de juegos infantiles (resbaladera, columpio, saltarín).
Sala de eventos.
Jardinería diseñada por paisajista.
6 parqueaderos para visitas.
Cisterna de agua potable para todo el conjunto.
Cada casa dispone, además, de área de lavandería exterior, 2 parqueaderos, patio posterior y conexiones listas para el equipamiento cotidiano.
En cuanto a seguridad, el proyecto contempla:
Conjunto cerrado,
Seguridad y guardianía 24/7,
Control de acceso y administración permanente,
generando un entorno ordenado, controlado y seguro para residentes e invitados.
ESTE PROYECTO ES ESPECIAL POR…
Porque el Conjunto Residencial “Alma” combina:
Una ubicación estratégica en Manta Azul, sur de Manta, a 5 minutos de la Universidad Católica PUCEM, 5 minutos de colegios privados de prestigio como Talentos, Glenn Doman y Clara Barton, y 10 minutos de las principales playas de la ciudad.
Un diseño moderno con doble altura, ventilación cruzada, patios amplios y acabados de alto nivel.
Un esquema de conjunto privado con piscina, cancha de pickleball, juegos infantiles, sala de eventos, jardinería diseñada y seguridad 24/7.
La posibilidad de elegir entre Casas Tipo A y Tipo B, manteniendo siempre la misma calidad constructiva.
Y un esquema de pago flexible en preventa: 20 % de entrada financiable durante la construcción, reserva desde USD 500 o USD 1.000 (según modelo, tipo de casa y etapa) y 80 % final a la entrega, que puede cubrirse con crédito hipotecario o fondos propios.
Todo esto hace de “Alma” una opción de alta plusvalía y una inversión sólida para quienes buscan un hogar moderno en el sur de Manta o un proyecto inmobiliario con excelente proyección a futuro.
